Contexte
- Territoire de Plaine Commune caractérisé par de nombreux espaces interstitiels au sein du tissu urbain : espaces délaissés, bâtiments industriels à l’abandon, hangars, bureaux ou logements vacants.
- Forte concentration de friches représentant un enjeu majeur pour l’agglomération, tant en matière d’usages, de vie locale et de gestion des sols que de développement économique.
- Situation particulièrement sensible dans les quartiers NPNRU, marqués par un manque d’attractivité et un besoin de leviers d’activation à court et moyen termes.
Actions concrètes
- Conduite d’entretiens avec les acteur·ices locaux·ales afin d’identifier les dynamiques existantes et les attentes du territoire.
- Réalisation d’un diagnostic approfondi sur dix sites représentatifs des différentes typologies de friches présentes à l’échelle de Plaine Commune.
- Élaboration de montages opérationnels et financiers pour chaque site :
- chiffrage des travaux nécessaires (viabilisation, sécurisation, aménagement),
- identification de pistes de financement,
- recensement des projets de développement économique portés localement.
Défis de la commande
- Adopter une vision globale et stratégique à l’échelle de l’ensemble du territoire.
- Composer avec des sites parfois pollués, nécessitant des précautions et des arbitrages spécifiques.
- Identifier des porteur·ses de projets et mettre en adéquation leurs besoins avec les capacités et contraintes de chaque site.