Contexte
- Projet d’aménagement d’une ZAC de 36,5 hectares intégrant un parc d’activités agroéconomiques, 417 logements et une ferme agroécologique.
- Bâtiment datant de 1931, anciennement occupé par France Télécom, composé d’espaces de bureaux et de stockage répartis sur deux niveaux, avec des surfaces allant de 15 à 225 m².
- Libération du site par la société Orange prévue à l’automne 2024.
- Absence de programmation définie pour le bâtiment à long terme.
- Enjeu pour le propriétaire (SAF 92) de compenser les charges de fonctionnement par la perception de loyers.
Actions concrètes
- Réalisation d’une étude de faisabilité technique, économique et programmatique afin d’identifier les usages possibles et les conditions d’occupation du site.
- Lancement d’un AMI et accompagnement du processus de sélection de porteur·ses de projets en adéquation avec le lieu et son environnement.
- Accompagnement des porteur·ses de projets dans l’accès au site et les premières phases d’installation.
Défis de la commande
- Identifier et mobiliser des porteur·ses de projets dans un contexte contraint : site excentré, faible accessibilité en transports en commun et charges de fonctionnement élevées.