Contexte :
- Quartier Monplaisir en pleine transformation dans le cadre d’un programme NPNRU ambitieux : restructuration de l’habitat, requalification des équipements publics, réaménagement des espaces publics et des voiries
- Dans une logique de sobriété foncière et de transition écologique, la collectivité souhaite expérimenter une démarche « Éviter, Réduire, Compenser » appliquée à ses équipements publics : intensifier et diversifier les usages de l’existant avant de construire du neuf
- Neuf bâtiments publics concernés : gymnase, médiathèque, maison pour tous, crèche, écoles, relais mairie — avec des enjeux d’hybridation, de mutualisation et de chronotopie
- La Belle Friche intervient comme AMO sur le volet participatif et expérimental de la démarche, en s’appuyant sur sa présence sur le quartier dans le cadre de la stratégie d’urbanisme transitoire déjà engagée
Actions concrètes :
- Co-animation d’ateliers de sensibilisation à la sobriété immobilière avec les agent·es et élu·es (séminaires, visites de sites inspirants)
- Diagnostic d’usage et entretiens avec les gestionnaires et usager·es des équipements (marches exploratoires, focus groups in situ)
- Co-construction de scénarios d’intensification des usages par bâtiment (hybridation, mutualisation, chronotopie, réversibilité)
- Accompagnement à la mise en œuvre de tests et prototypages en conditions réelles sur les sites retenus
- Médiation et accompagnement au changement des pratiques auprès des équipes internes et des habitant·es
- Évaluation au fil de l’eau et capitalisation sous forme d’un guide de bonnes pratiques reproductible
Défis de la commande :
- Faire évoluer le rapport à la propriété et aux usages exclusifs des équipements publics : amener chaque service, chaque gestionnaire à accepter le partage de « ses » espaces
- Construire une culture commune de l’intensification des usages au sein d’une collectivité où les pratiques sont historiquement cloisonnées par service
- Passer de la théorie (« construire moins et mieux ») à l’expérimentation concrète : prototyper des changements d’usage dans le quotidien des équipements, avec les contraintes réglementaires, sécuritaires et organisationnelles que cela implique
- Articuler la démarche d’intensification avec le calendrier du NPNRU et la stratégie d’urbanisme transitoire déjà en cours sur le quartier