Contexte
- Concours promoteurs pour le rachat de l’ancien siège de l’EPAMARNE
- Bâtiments (château, orangerie et manège) du château de Noisiel (XIX°)
- Parcelle adjacente à la cité Menier
- Projet de résidence sénior
- Riche patrimoine paysager avec bords de Marne
- Partie de Nord de la ville, excentrée du centre ville
Actions concrètes
- Diagnostic stratégique préalable : cartographie des enjeux de programmation, études de cas, recensement et cartographie des tiers-lieux du territoire élargi, entretien avec les porteurs et porteuses de projets existants locaux
- Scénarisation et croisement par analyse des besoins : formalisation de deux scénarios de programmation éprouvé auprès des acteur.icess structurants tels que des représentant.es de la société civile, des acteurs institutionnels, des acteur.ices du développement économique local, national et transfrontalier
- Approfondissement d’un scénario hybride : modèle économique, gouvernance, phasage, acteurs à mobiliser
Défis de la commande
- Concevoir un projet avec une programmation adaptée au territoire dans un cadre financier viable et permettant l’accès de tous et toutes, compatible avec un modèle économique solide qui permet d’assurer la pérennité du projet
- Définir le positionnement du futur tiers-lieu en différenciation avec les offres de tiers lieux du territoire
- Intégrer à la fois le potentiel architectural fort et les coûts présumés de réhabilitation que présente la Halle des Turbines