Contexte
- Contexte de renouvellement urbain, avec de nombreux dispositifs qui se superposent, pour l’amélioration du contexte urbain et social : NPNRU, ORCOD-IN, Plan de Sauvegarde, ZAC, GUSP, etc.
- Un processus de transformation du quartier sur le temps long
- Des logements vacants au sein de copropriétés dégradées en voie de démolition
- Un centre commercial en désuétude avec des cellules commerciales vacantes
Actions concrètes
- Etat des lieux des enjeux du projet ORCOD-IN et des enjeux liés à l’occupation de logements en rez-de-chaussée : entretiens acteurs et actrices locaux/locales, visite de site, cartographie de la programmation existante du rez-de-ville, recollement phasage du projet global
- Organisation et animation d’ateliers de travail thématiques avec les différentes parties prenantes : programmation, gouvernance complexe
- Etude de programmation pour la phase transitoire : typologie et spatialisation des activité, phasage, calendrier et modèle économique
Défis de la commande
- Une pluralité de thématiques avec lesquelles composer pour répondre aux enjeux d’amélioration du cadre social et urbain : habitat, espaces publics, mobilité, accès à l’emploi et aux services publiques, tranquillité urbaine
- Des modalités de financement incertaines et une faisabilité économique fragile pour le projet transitoire
- Peu d’attractivité pour le site pour les porteurs et porteuses de projet du territoire