Contexte
- Requalification des anciens ateliers Publison à Bagnolet, historiquement dédiés à la fabrication de matériel audiovisuel pour les plateaux de télévision.
- Site de grande ampleur comprenant 3 500 m² de surfaces intérieures et 2 000 m² de jardins extérieurs.
- Acquisition du site par la société de promotion immobilière SOPIC, dans un contexte de mutation des usages tertiaires.
- Site en attente de dépôt et d’instruction des autorisations d’urbanisme.
- Inscription du projet dans un contexte de moratoire politique sur les programmes tertiaires, renforçant l’enjeu d’usages transitoires.
Actions concrètes
- Création de l’association LBFA (La Belle Friche et Ancoats) afin d’assurer la gouvernance, la gestion et l’exploitation du site.
- Élaboration du montage économique et définition d’une programmation progressive, adaptée aux contraintes du site et à son ouverture au public.
- Lancement d’un AMI (appel à manifestation d’intérêt) destiné à constituer une communauté d’occupant·es et de porteur·ses de projets.
- Gestion quotidienne d’une cinquantaine de résident·es issus de champs variés : artistes, architectes, graphistes, entrepreneur·es, associations.
- Conception et organisation d’une programmation culturelle et conviviale ouverte au public (concerts, DJ sets, spectacles, lectures, jardinage, projections de films), gratuite ou à prix libre.
- Définition et déploiement d’une stratégie de communication, avec le suivi d’une ligne éditoriale propre au lieu.
- Pilotage stratégique global du projet et appui aux équipes en charge de la gestion opérationnelle du site.
- Réalisation d’un bilan et étude d’impacts pour la fin du projet.
Défis de la commande
- Proposer une offre accessible combinant espaces de travail, ateliers, animations et restauration à bas coût, tout en garantissant l’équilibre économique du modèle global.
- Inscrire le tiers-lieu dans une trajectoire de pérennisation, en anticipant son intégration dans le futur projet immobilier.